如果法院已經(jīng)判決并已生效的，應(yīng)該按判決內(nèi)容履行。

　　如果未自覺(jué)履行生效判決，在法院執(zhí)行過(guò)程中，也可以和債權(quán)人進(jìn)行協(xié)商，但如果債權(quán)人不同意的，法院仍應(yīng)按生效判決進(jìn)行執(zhí)行。

程序如下：;
1、法院起訴，提交訴狀，法院受理，受理費(fèi)10000元以下是50元；
2、法院受理后 ，會(huì)給你傳票，第一次會(huì)是調(diào)解，如不來(lái)法院調(diào)解，那么即默認(rèn)調(diào)解失敗；
3、調(diào)解失敗后，開(kāi)庭受理，法院會(huì)發(fā)出第二張傳票， 確定開(kāi)庭時(shí)間，（當(dāng)然，客戶(hù)你還是不會(huì)來(lái)法院的），但“缺庭”不會(huì)影響判決，法官判決后會(huì)把判決書(shū)寄給你，
若敗訴，判決書(shū)會(huì)告訴你什么時(shí)間必須要把錢(qián)打到法院的賬戶(hù)。

4、如果到期不打錢(qián)，那么公司就申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，這點(diǎn)錢(qián)不可能查封你固定資產(chǎn)，但會(huì)凍結(jié)你所有銀行卡。

辦理按揭買(mǎi)房后，按照合同規(guī)定每月償還一定的房貸，一半都能按期歸還，但如果遇到特殊情況，如工作變動(dòng)、家庭收入突然減少或疾病等原因，有的貸款人確實(shí)無(wú)法按期歸還貸款。
此時(shí)，應(yīng)該怎么辦呢?

　　如果貸款人已大部分歸還，就可以考慮臨時(shí)接濟(jì)，歸還其余的貸款本息。
如果不是臨時(shí)的困難，就應(yīng)考慮采用其他辦法來(lái)解決。
　　1、申請(qǐng)延期還貸

　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

　　借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。
已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

　　2、轉(zhuǎn)讓、出售房屋

　　征得銀行同意，將購(gòu)買(mǎi)的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款；由新的購(gòu)買(mǎi)者與銀行訂立抵押合同，由新的購(gòu)買(mǎi)者繼續(xù)履行還款義務(wù)。
這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過(guò)拍賣(mài)或是訴訟來(lái)解決，要主動(dòng)得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。
　3、拍賣(mài)房產(chǎn)

　　銀行拍賣(mài)你的房產(chǎn)后，會(huì)只扣留你欠銀行的款項(xiàng)部分，包括:未嘗還本金 利息 罰息，如果還有多的將會(huì)退還給你。

建議積極償還貸款和滯納金，并和銀行協(xié)商，希望銀行撤訴，否則，不僅要償還貸款和滯納金，還要承擔(dān)訴訟費(fèi)等。

建議盡快還款，若是招行貸款，如有消費(fèi)，請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。
首先逾期會(huì)生成不良信用記錄，影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù)；其次，逾期還款會(huì)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用；最后，長(zhǎng)期不歸還可能會(huì)觸犯法律，我行會(huì)保留追訴的權(quán)利。

積極償還銀行的貸款，和銀行協(xié)商讓銀行撤訴。

　　法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》
　　第一百四十三條　原告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理；被告反訴的，可以缺席判決。

　　第一百四十四條　被告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。

　　第一百四十五條　宣判前，原告申請(qǐng)撤訴的，是否準(zhǔn)許，由人民法院裁定。

　　人民法院裁定不準(zhǔn)許撤訴的，原告經(jīng)傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭的，可以缺席判決。

房貸逾期被法院判決后該怎么辦(房貸逾期判決書(shū)下來(lái)了怎么辦)

法院已經(jīng)作出判決，并且已經(jīng)生效的，應(yīng)當(dāng)按照判決的內(nèi)容履行。 生效判決不自覺(jué)履行的，法院在執(zhí)行中也可以與債權(quán)人協(xié)商，但債權(quán)人不同意的，法院仍應(yīng)按生效判決執(zhí)行。房貸逾期，收到法院判決，我該怎么辦？積極籌措資金，償還銀行貸款，否則會(huì)被列入失信名單，銀行會(huì)起訴你，法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。房貸逾期被起訴我該怎么辦建議你直接和銀行溝通，把前期欠的月供全部還清。銀行不會(huì)為難你的。只要欠款全部還清，銀行就會(huì)撤訴。訴訟不是銀行的最終目的，銀行的最終目的是要求你還貸。把錢(qián)還了，你也沒(méi)什么損失。房貸逾期收到法院傳票能找原告協(xié)......

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積極籌款還銀行借貸，否則劃進(jìn)失信名單，銀行會(huì)起訴你，法院強(qiáng)制執(zhí)行。房貸沒(méi)還上，若銀行起訴到法院，法院會(huì)怎么做法院可能會(huì)拍賣(mài)房產(chǎn)。 如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。 一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話(huà)、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣(mài)等。 如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)......

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欠房貸一般是被銀行起訴，貸款機(jī)構(gòu)催款。此時(shí)請(qǐng)及時(shí)按要求還款，并積極應(yīng)訴，否則后果不堪設(shè)想。 欠銀行房貸未還，銀行起訴： 1：屬于逾期還款，如果繼續(xù)拖欠，信用問(wèn)題嚴(yán)重，以后無(wú)法貸款。 2：未能及時(shí)按進(jìn)度還款，房屋可能被收回。 3：被起訴費(fèi)用得由當(dāng)事人承擔(dān)。 欠銀行房貸未還，銀行起訴的處理方法： 1：及時(shí)還款。 2：積極應(yīng)訴。 銀行貸款逾期不還的后果： 1.產(chǎn)生罰息； 2.產(chǎn)生不良信用記錄； 3.被貸款機(jī)構(gòu)催款； 4.處置借款人及擔(dān)保人資產(chǎn)； 5.情節(jié)嚴(yán)重的可能坐牢。 注： 1.產(chǎn)生不良信用記錄記......