
房貸一個月不還會被銀行進行貸款催收。
未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。
《物權法》
第一百九十五條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
協 議損害其他債權人利益的,其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
《民事訴訟法》
第一百九十六條 申請實現擔保物權,由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照物權法等法律,向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。
第一百九十七條 人民法院受理申請后,經審查,符合法律規定的,裁定拍賣、變賣擔保財產,當事人依據該裁定可以向人民法院申請執行;不符合法律規定的,裁定駁回申請,當事人可以向人民法院提起訴訟。
1、以你名義貸款:貸款人就是你,你到期不償還貸款的,有真實抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款,抵押不真實的,銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔保人還款(銀行的擔保一般是連帶擔保,但如果是一般保證的話,銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財產不足清償時,才有權起訴擔保人)。
2、現在的情況是:銀行選擇告你還款,那么,法院在判決后,銀行就可以申請強制執行,你有財產卻拒不履行判決的,法院可以查封并劃扣你的存款或要求你的單位協助執行你的工資,也可以拍賣你的房產或其他財產,但如果你僅有一套住房、又不是豪華住宅的,可能只是查封不能拍賣,但你的存款和工資就可以執行了。
如果你轉移存款或其他財產來對抗判決的執行,法院可以對你進行司法拘留、罰款、甚至移交公安立案調查后追究你拒不履行判決罪的刑事責任,同時你還應當清償銀行的貸款。
3、“我不還款法院會怎么執行?”:法院依法可以采取的執行手段和拒不履行法院判決的后果,上面已經說了。
4、“我應該怎么辦?當時沒有借據;欠條之類的東西 ”:
(1)向銀行貸款,有借款合同在,不再需要什么“借據、欠條之類的東西”了。
(2)如果貸款合同和抵押合同中自始自終都沒有你的簽字:你可以向法院主張你不知情、不是貸款合同的當事人,同時向公安機關報案有人冒用你名義辦理貸款、以虛假抵押詐騙銀行貸款,這樣法院對銀行的案件就可以中止審理、等公安機關和檢察院的調查有結論后再審。
最后如果有證據證明貸款合同、抵押合同都沒有你的簽字確認的,你可能會沒有事了。
(3)但如果貸款合同或抵押合同中有你的簽名:建議你還是盡力還款吧,否則的話,一個以虛假抵押物騙取銀行貸款的事就可能夠你受的了。
當然,你在還了銀行的貸款后或是還款前,可以要求你朋友為你寫下借條或欠條、證明與貸款數額相同的款項是他向你借的,并約定還款期限,這樣你的損失以后還可以另行起訴向你朋友要求還款來補償。
5、“我現在沒別的財產 ,就一處住房,當時沒低壓,銀行會凍結我的銀行帳戶嗎??開庭多久會凍結?他們低壓的那個廠子根本就不存在 ,我要是就不還 是不是就要他們三個公務員還呢? ”:
(1)一處住房,如果面積較大、較豪華的,也可能會被查封并拍賣用來還債;如果面積不大、僅有的住房,可能只是查封但不會拍賣。
(2)銀行存款很可能被凍結并被執行。
(3)如果銀行在起訴前申請財產保全,你的存款很可能在起訴前15天就被查封的;即使是銀行起訴后申請財產保全,也可能在開庭前法院就裁定保全并查封的。
(4)如果那3個公務員是一般保證:你拒不償還的,法院不是就直接找那3個擔保人,而只能是在就你的事做出判決、并就你的財產強制執行后你的財產不足以償還時,才可以再起訴并執行擔保人人財產。
當然,如果那3人是連帶保證(銀行債務連帶保證的多):銀行可以選擇告你還是告擔保人,如果告了你,你拒不償還的,不會直接就找擔保人執行,會先判決并執行你的財產,你的財產不足以賠償的才會再告那3個擔保人;
如果銀行選擇不告你、而是直接告擔保人:也可以不理你的財產直接執行擔保人的財產。
通常情況下,銀行對于晚一兩天還貸款,會有一定的寬限期,所以不會影響征信的。
金融機構對于房貸還款通常有1到3天的寬限期,如果逾期一天,借款人及時把錢還上了并向銀行說明原因,通常不會進入征信系統,如果之后超過三次以上,就會產生信用污點并納入征信記錄。
房貸逾期后應注意以下問題:
合同上規定了寬限期,僅僅為數日,此時不適用寬限期規則,需按規定繳納滯納金;
2.發生繳款逾期后,及時和貸款行聯系,說明情況;
3.一兩次短暫逾期并且及時補上欠款并給出正當理由,通常不會影響信用記錄,但是多次逾期可能會被銀行催收貸款,并記錄信用不良。
4.如發生意外情況,導致還貸延遲,請及時聯系銀行方面說明情況;
5.及時完成還款,并繳納滯納金和罰息,存入后及時通知銀行再次扣款;
6.為避免此類情況再次發生,建議還貸用的銀行卡內,提前幾日存入足夠的還貸資金。
7.發現逾期后一定要在下個月的還款期前還上,需要注意的是,由于銀行政策從不同,有要求嚴格的銀行會將逾期記錄到征信記錄,所以盡量避免逾期。
說明銀行逾期情況,以后盡量避免,否則以后很難辦理房貸、車貸、信用卡等信貸業務。...
根據現行法律規定,借款合同的訴訟時效是3年。對于未約定還款期限的,從借款人明確表示不還或者自出借人催要并限定歸還期限屆滿之日起計算。對于借款合同者主債務的訴訟時效。應適用我國《民法總則》關于普通訴訟時效的規定,期間為3年,對于當事人間約定了還款日期的,訴訟時效期間的起訴點應為該還款之日;未約定還款日期的,從權利人可行使權利之時起算,但從借款之日起超過20年的,不再予以保護。 借錢不還 起訴有效期是多久1、如果有親戚向你借錢,而以前已經借了幾萬,現在又借能否現在立借條(將以前的也寫入)!答:可以。......
根據現行法律規定,援引民法總則的相關最新規定,合同糾紛案件的訴訟時效一般為3年,而特殊合同糾紛,如因國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起仲裁或者申請訴訟的期限為4年。法律規定了特別時效的,依照其規定,如海商法規定的貨物賠償請求權的訴訟時效為一年。訴訟時效的起算時間,自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算。訴訟時效可以采取中斷、中止的方法延長權利人的實際主張期限,一旦超過訴訟時效,權利人將喪失勝訴權,雖然法院在審理過程中不會主動援引訴訟時效進行處理,但對方一旦應訴并提出訴訟時效問題,......

標題:招商銀行貸款逾期寬限期限為幾天? 隨著經濟的發展,越來越多的人選擇貸款來解決生活中的經濟問題。然而,由于各種原因,有時我們可能會逾期還款。而招商銀行作為我國的一家知名銀行,在貸款逾期方面也有一定的政策。那么,招商銀行貸款逾期寬限期限...
逾期納稅申報責令限改期限為幾天 尊敬的納稅人: 根據我國稅收征管法的規定,納稅人逾期未申報稅款的,稅務機關應當責令限期申報。對于逾期申報的納稅人,稅務機關將采取相應的稅收征收管理措施。本文將為您詳細介紹逾期納稅申報責令限改期限的相關規定...
希望對你有幫助:料理長輩親屬的喪事。 周化禮儀規定,子女在外,如父母死,聞喪即應以哭答使者,然后詳問父母死因,哭畢即著深衣戴素冠急歸故鄉,途中素食,凡過一處皆哀哭過境,到家則自門外號哭于堂上。如因殘病、臨產、生育等原因不能奔喪,則寄物以吊...
通常公告一次收費標準在200至400元之間,公告送達費用一般是原告墊付。 擴展資料 《中華人民共和國民事訴訟法》是以憲法為根據,結合我國民事審判工作的經驗和實際情況制定。1991年4月9日第七屆全國人民代表大會第四次會議通過,自公布之日起施...
借據的法定時效是2年。對于注明還款日期的借據,訴訟時效從注明的還款日期起算。欠條未注明還款日期的,訴訟時效從債務人出具欠條的次日起算。此外,如果債務人重新打出已超過時效期間的借據,時效期間將重新開始。去法院起訴,欠款欠條時效期為幾年,比如2...
起訴之日算起,是兩年,只要期間找借款人還錢、或借款人表示會還錢等情況下,均重新計算,還是兩年,具體可以參照民法通則訴訟時效部分。去法院起訴,欠款欠條時效期為幾年,比如2012年12月借款,現起訴超時沒有?欠款字據的有效期為兩年,明顯過期了,...
根據《民法總則》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。 訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十...