有用啊，要求承擔(dān)違約責(zé)任。

違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。

（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。

（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

其他補救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
第一百一十二條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

[問題一]關(guān)于買受人在約定交房期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房是否超過訴訟時效期間的問題，有兩種意見：第一種意見，買受人主張出賣人交付房屋的請求權(quán)應(yīng)在兩年訴訟時效期間內(nèi)行使，超過兩年訴訟時效期間請求出賣人交房的，因其怠于行使權(quán)利的狀態(tài)經(jīng)過訴訟時效期間喪失勝訴權(quán)。
第二種意見，買受人在約定交房期間屆滿之日起超過兩年請求出賣人交房的不能一律簡單地認(rèn)定為已超過訴訟時效，而應(yīng)區(qū)分出賣人在約定交房期限是否具備交房條件分別進行處理。
[問題二]關(guān)于買受人在合同約定期限屆滿之日起超過兩年才請求出賣人辦理所有權(quán)變更登記，是否超過訴訟時效期間的問題，也有兩種意見：第一種意見，出賣人所承擔(dān)的主給付義務(wù)為轉(zhuǎn)移房屋的占有，更為重要的是轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。
如果出賣人僅向買受人履行交付房屋的義務(wù)，未在合同規(guī)定的期限屆滿時辦理房屋所有權(quán)證的，系沒有履行轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)這個最重要的主給付義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成違約，訴訟時效期間應(yīng)該起算。
因此買受人未在出賣人違約之日起兩年內(nèi)請求辦理房屋所有權(quán)證的，因超過訴訟時效期間而喪失勝訴權(quán)。
第二種意見，房屋已經(jīng)交付的，買受人在約定辦理房屋所有權(quán)證期限屆滿之日起超過兩年請求出賣人為其辦理房屋所有權(quán)證的應(yīng)予支持。
[最高人民法院民一庭傾向性意見] 一、商品房買賣合同約定的出賣人交付房屋的期限屆滿，買受人根據(jù)合同約定可以請求出賣人交付房屋。
其請求權(quán)屬于債權(quán)請求權(quán)，應(yīng)當(dāng)適用《民法通則》有關(guān)訴訟時效的規(guī)定。
但在訴訟時效期間的起算上，應(yīng)當(dāng)區(qū)分具體情況：房屋具備法定交付條件，訴訟時效期間自合同約定的交付期限屆滿之日起計算；如果房屋尚不具備法定的交付條件，訴訟時效期間應(yīng)從房屋具備法定的交付條件之日起計算。
二、出賣人已經(jīng)將房屋交付于買受人，買受人亦已實現(xiàn)對房屋的占有的，買受人請求出賣人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)、辦理房屋所有權(quán)登記的請求權(quán)具有物權(quán)性質(zhì)，不適用訴訟時效的規(guī)定。

可以訴。
違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權(quán)利約。

以下是我?guī)湍榈降馁Y料，不知道能否對你有用？
　　當(dāng)您拿到勝訴的裁判文書，如果對方拖延甚至拒不履行生效判決，那您可向人民法院申請強制執(zhí)行，以兌現(xiàn)判決賦予您的權(quán)利。
人民法院執(zhí)行工作，是人民法院按照法定程序，運用國家權(quán)利，強制生效法律文書確定的義務(wù)人履行生效法律文書確定的義務(wù)的一項執(zhí)法活動。
為充分保護案件當(dāng)事人及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益，保證人民法院執(zhí)行工作的順利進行，我們現(xiàn)在向你介紹執(zhí)行程序的有關(guān)事項。

　　一、執(zhí)行立案條件

　　如果你向人民法院申請執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)注意以下條件：

　　1、申請執(zhí)行的期限

　　申請執(zhí)行人申請執(zhí)行立案須在法定期限內(nèi)提出申請。
雙方當(dāng)事人或一方當(dāng)事人是公民的申請期限為一年，雙方都是法人或其他組織的為六個月，法律規(guī)定的其他期限除外。
申請期限的起算日期從法律文書規(guī)定履行期限的最后一日開始計算。

　　2、可以作為執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書

　　（1）人民法院發(fā)生法律效力的民事、行政判決、裁定、調(diào)解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書；

　　（2）依法應(yīng)由人民法院執(zhí)行的行政處罰決定、行政處理決定；

　　（3）我國仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁定和調(diào)解書；人民法院依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》有關(guān)規(guī)定作出的財產(chǎn)保全和證據(jù)保全裁定；

　　（4）公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書；

　　（5）經(jīng)人民法院裁定承認(rèn)其效力的外國法院作出的判決書、裁定書，以及外國仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決書；

　　（6）依照有關(guān)規(guī)定認(rèn)可的臺灣地區(qū)有關(guān)法院作出的民事判決和裁定及臺灣地區(qū)仲裁機構(gòu)作出的裁決；

　　（7）法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書。

　　上述法律文書須具有給付內(nèi)容或?qū)嵤┠撤N行為內(nèi)容，且執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人明確。

　　3、執(zhí)行立案管轄

　　執(zhí)行申請應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出。
關(guān)于執(zhí)行案件管轄主要有以下規(guī)定：

　　（1）申請執(zhí)行人民法院發(fā)生法律效力的裁判文書，由作出一審裁判的法院管轄。

　　（2）申請執(zhí)行經(jīng)人民法院裁定承認(rèn)效力的外國法院判決、裁定書，以及外國仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決書，由作出承認(rèn)裁定的法院管轄。

　　（3）申請執(zhí)行經(jīng)人民法院認(rèn)可的臺灣地區(qū)法院作出的民事判決和裁定，以及臺灣地區(qū)仲裁機構(gòu)作出的裁決，由作出承認(rèn)效力裁定的法院管轄。

　　（4）申請執(zhí)行行政處罰決定、行政處理決定，由申請人所在地的基層人民法院管轄；執(zhí)行對象為不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地基層人民法院管轄。
所以執(zhí)行申請一般應(yīng)向基層人民法院提出。
但國務(wù)院各部門、各省、自治區(qū)、直轄市人民政府和海關(guān)作出的處理決定和處罰決定，由被執(zhí)行人住所地的中級人民法院執(zhí)行；專利機關(guān)作出的處理決定和處罰決定，由被執(zhí)行人住所地或財產(chǎn)所在地的有權(quán)受理專利糾紛案件的中級人民法院執(zhí)行。

　　（5）仲裁機構(gòu)作出的國內(nèi)仲裁裁決、公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書，由被執(zhí)行人住所地或被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
其級別管轄的規(guī)定參照各地法院受理訴訟案件的級別管轄的規(guī)定確定。
成都市中級人民法院受理爭議金額在100萬元以上、3000萬元以下的國內(nèi)生效仲裁裁決，爭議金額在150萬元以上，3000萬元以下的有執(zhí)行效力的公證債權(quán)文書的執(zhí)行案件。

　　（6）在國內(nèi)仲裁過程中，您若申請財產(chǎn)保全（或證據(jù)保全），經(jīng)仲裁機構(gòu)提交人民法院的，由被申請人住所地或被申請保全的財產(chǎn)（或證據(jù)）所在地的基層人民法院裁定并執(zhí)行。

　　（7）在涉外仲裁過程中，若您申請財產(chǎn)保全（或證據(jù)保全），經(jīng)仲裁機構(gòu)提交人民法院的，由被申請人住所地或被申請保全的財產(chǎn)（或證據(jù)）所在地的中級人民法院裁定并執(zhí)行。

　　4、被執(zhí)行人在生效法律文書確定的期限內(nèi)未履行義務(wù)。

　　5、申請執(zhí)行需要提交的文件：

　　（1）申請執(zhí)行書，申請書須載明您和被執(zhí)行人的基本情況、請求執(zhí)行的事項、依據(jù)、理由執(zhí)行標(biāo)的及金額（本金、利息、訴訟費、保全費）；

　　（2）作為執(zhí)行根據(jù)的生效法律文書；

　　（3）申請人的身份證明：公民個人申請應(yīng)當(dāng)出示居民身份證，法人申請應(yīng)當(dāng)提交法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人身份證明，其他組織申請的，應(yīng)當(dāng)提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和主要負(fù)責(zé)人的身份證明；

　　（4）如果代為申請執(zhí)行還應(yīng)提交授權(quán)委托書；

　　（5）如果您是作為繼承人或者權(quán)利承受人申請執(zhí)行的，還應(yīng)當(dāng)提交繼承或者承受權(quán)利的證明文件。

　　需要提醒您的是，有些案件由于涉及婦女、兒童、老人的生活急需或國家和社會公共利益，裁決一經(jīng)做出，就應(yīng)立即執(zhí)行。
為了更好地保護婦女、兒童和老人的合法權(quán)益以及國家與社會公共利益，這類案件的裁判文書可以不經(jīng)申請，直接由審判庭移送執(zhí)行庭執(zhí)行，主要包括：具有給付贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費內(nèi)容的生效法律文書、民事制裁決定書，以及刑事附帶民事判決、裁定和調(diào)解書。

　　二、法院受理與執(zhí)行

　　人民法院的立案機構(gòu)對符合條件的執(zhí)行案件，應(yīng)在七日內(nèi)審查立案，并移送執(zhí)行機構(gòu)；對不符合條件的執(zhí)行案件，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)裁定不予受理。
執(zhí)行機構(gòu)在接受移送后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責(zé)令被執(zhí)行人履行生效法律文書確定的義務(wù)，并承擔(dān)遲延履行期間的債務(wù)利息或遲延履行金；逾期仍不履行的，依法強制執(zhí)行。
人民法院執(zhí)行案件，一般在立案之日起六個月執(zhí)行結(jié)束。

　　三、申請人的舉證責(zé)任

　　在法院執(zhí)行過程中，作為申請人的您應(yīng)該積極主動地配合法院，按人民法院的要求及時提供被執(zhí)行人的財產(chǎn)狀況、財產(chǎn)線索、被執(zhí)行人履行債務(wù)的能力及被執(zhí)行人的下落等情況，以利于執(zhí)行。
否則，在人民法院無法查到被執(zhí)行人財產(chǎn)時，申請執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)執(zhí)行不能的風(fēng)險。

　　申請執(zhí)行人了解到了被執(zhí)行人的財產(chǎn)線索，但自行查明被執(zhí)行人的財產(chǎn)狀況確有困難的，有權(quán)請求人民法院調(diào)查。
但申請執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)提出書面申請，并說明理由。

　　四、被執(zhí)行人的義務(wù)

　　被執(zhí)行人在接到人民法院執(zhí)行書后，應(yīng)當(dāng)主動向人民法院進行財產(chǎn)申報，申報內(nèi)容包括自己的財產(chǎn)狀況、可供執(zhí)行的財產(chǎn)以及按照人民法院的要求提交相應(yīng)的財產(chǎn)狀況證明文件。

　　五、強制執(zhí)行

　　針對財產(chǎn)，法院在執(zhí)行中可以采取凍結(jié)、劃撥存款，提留收入；搜查、查封、扣押、拍賣、變賣財產(chǎn)；強制遷出房屋等多種方式。
但人民法院在采取這些措施時，會保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必要費用。
被執(zhí)行人或被執(zhí)行人的法定代表人或負(fù)責(zé)人有義務(wù)到人民法院接受詢問。
被執(zhí)行人或被執(zhí)行人的法定代表人或負(fù)責(zé)人，經(jīng)兩次傳票傳喚不到場的，人民法院可以對其拘傳。

　　被執(zhí)行人或其他有下列拒不履行生效法律文書或者妨害執(zhí)行行為之一的，人民法院可以依照民事訴訟法第一百零二條的規(guī)定，對其予以罰款、拘留，直至依法追究刑事責(zé)任：

　　（一）隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損向人民法院提供執(zhí)行擔(dān)保的財產(chǎn)的；

　　（二）案外人與被執(zhí)行人惡意竄通轉(zhuǎn)移被執(zhí)行人財產(chǎn)的；

　　（三）故意撕毀人民法院執(zhí)行公告、封條的；

　　（四）偽造、隱匿、毀滅有關(guān)被執(zhí)行人履行能力的重要證據(jù)，妨害人民法院查明被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況的；

　　（五）指使、賄買、脅迫他人對被執(zhí)行人的財產(chǎn)狀況和履行義務(wù)的能力作偽證的；

　　（六）妨害人民法院依法搜查的；

　　（七）以暴力、威脅或其他方法妨礙或抗拒執(zhí)行的；

　　（八）哄鬧、沖擊、執(zhí)行現(xiàn)場的

　　（九）對人民法院執(zhí)行人員或協(xié)助執(zhí)行人員進行侮辱、誹謗、誣陷、圍攻、威脅、毆打或者打擊報復(fù)的；

　　（十）毀損、搶奪執(zhí)行案件材料、執(zhí)行公務(wù)車輛、其他執(zhí)行器械、執(zhí)行人員服裝和執(zhí)行公務(wù)證件的。

　　對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行的，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣、故意毀損已被司法機關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

　　六、案外人異議

　　執(zhí)行案件的案外人對執(zhí)行標(biāo)的主張權(quán)利的，可以向執(zhí)行法院提出異議。
案外人異議一般應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。
執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)依法對案外人異議進行審查。

　　七、到期債權(quán)

　　人民法院依申請執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請，向第三人發(fā)出履行到期債務(wù)通知的，第三人對履行到期債權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到履行通知后的十五日內(nèi)向執(zhí)行法院提出。
第三人在通知指定的期限內(nèi)提出異議的，人民法院不得對第三人強制執(zhí)行，執(zhí)行機構(gòu)對提出的異議不進行審查。

　　八、回避

　　執(zhí)行案件的當(dāng)事人有權(quán)依照民事訴訟法的規(guī)定，申請執(zhí)行人員回避。
當(dāng)事人提出回避申請時，應(yīng)當(dāng)說明理由并在案件立案后確定執(zhí)行人員時提出。
執(zhí)行人員有依法應(yīng)當(dāng)回避情形時，應(yīng)當(dāng)自行回避。

　　案件逾期未能執(zhí)結(jié)是由執(zhí)行人員怠于執(zhí)行造成的，申請執(zhí)行人去、有權(quán)申請更換執(zhí)行人員。
申請中應(yīng)當(dāng)說明理由，理由成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)決定更換執(zhí)行人員。

　　九 執(zhí)行終結(jié)

　　有以下情形之一的，法院將作出終結(jié)執(zhí)行的裁定：申請人撤銷申請的；據(jù)以執(zhí)行的法律文書被撤銷的；被執(zhí)行人死亡且無遺產(chǎn)可供執(zhí)行也無義務(wù)承擔(dān)人的；追索贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、撫育費的權(quán)利人死亡的；被執(zhí)行人因生活困難無力償還借款的；被執(zhí)行人無生活來源又喪失勞動能力的等等。
終結(jié)執(zhí)行的裁定送達(dá)當(dāng)事人后立即生效。

　　十、執(zhí)行監(jiān)督

　　執(zhí)行案件的當(dāng)事人及利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行人員的具體執(zhí)行行為不當(dāng)或由錯誤的，有權(quán)向該執(zhí)行人員所在的人民法院反映，人民法院應(yīng)當(dāng)及時處理。

　　執(zhí)行案件的當(dāng)事人及利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行法院的具體執(zhí)行行為及作出裁定、決定等不當(dāng)或有錯的，有權(quán)向該執(zhí)行法院的上級法院提起執(zhí)行監(jiān)督。

　　執(zhí)行案件的當(dāng)事人及利害關(guān)系人有權(quán)要求執(zhí)行人員依法履行職責(zé)，對執(zhí)行人員在案件執(zhí)行中的違法行為，有權(quán)向人民法院的紀(jì)檢部門或其他有關(guān)部門舉報或控告。

逾期拿不到房產(chǎn)證打官司有用嗎 房子沒有房產(chǎn)證能打贏官司嗎

對個人不會產(chǎn)生影響。第一，你買的是新房；第二，已與開發(fā)商簽訂好購房合同，也就是說，開發(fā)商同意你貸款購房；第三，銀行已經(jīng)同意你貸款。接下來就是銀行與開發(fā)商之間的問題了。貸款買新房，是需要先把房產(chǎn)證辦下來，然后用它到銀行作為抵押的。因此，目前需要你落實房子是否為你的名下，與開發(fā)商簽訂的合同中是否有提到收不到銀行抵押款項的條款。盡量不要將自己卷入糾紛。保持警惕及清醒！另外，交房還是要按照原定的日期及方式，若有拖延，可向開發(fā)商要求索賠。...

房子逾期打官司有用嗎(房產(chǎn)違約有必要打官司嗎)

當(dāng)然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認(rèn)為房屋實際交付時違約金數(shù)額這個債權(quán)才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權(quán)來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現(xiàn)在民法總則訴訟時效改為三年了房子問題打官司能贏否？書面遺囑需要證明立遺囑人的意思表示完全真實自愿，而且在......

公婆借錢打官司-公婆借錢打官司有用嗎

扯！房產(chǎn)證上有你名字嗎？財產(chǎn)是婚前的，沒你份，有債務(wù)了才想起共同承擔(dān)？ 承擔(dān)也可以，房產(chǎn)證上必須加名字，而且按你拿的錢數(shù)標(biāo)明你所擁有的百分比，好比房子100萬你出了50萬，那房產(chǎn)證上也必須標(biāo)明你擁有50%的產(chǎn)權(quán)！公婆拿走我們夫妻的錢,可以打官司要回嗎那看多少錢，萬元以下就算了，就當(dāng)做養(yǎng)老費了，再多了的話，盡量協(xié)商解決，畢竟也不是外人。以后管理好自己的錢就行了。婚后公婆借錢打欠條在法律上算數(shù)嗎？你好，有欠條就算數(shù)，不過要是借的你們的錢，父債子償，還是你們還啊！婚后一年老公生病，公婆借錢給他治病，如......

借錢再不打官司有用嗎（借錢再不打官司）

你好，當(dāng)然有用。你不起訴等于放棄了，就什么也沒有了。你起訴可以得到你的合法權(quán)益，在對方不還的情況可以申請強制執(zhí)行。再者有訴訟時效，建議盡早起訴。借錢不還打官司能勝嗎沒有到期支取是需要本人持身份證、存單到場或出具公證書才可以的！借錢沒打欠條能打官司嗎 借貸關(guān)系沒有借條，并不妨礙起訴。一般來講，起訴只需要滿足起訴條件就可以了，借條作為其中的證據(jù)，是不影響起訴的，但是可能對最后的判決產(chǎn)生影響。第一、起訴是指公民、法人或者其他組織因自己的民事權(quán)益受到分割或者發(fā)生爭議，可以向人民法院提出訴訟請求，要求人民......