房貸逾期被起訴，銀行有權(quán)有求違約方承擔(dān)律師費。
既然簽訂了借款合同，雙方就必須按合同規(guī)定的條款履行義務(wù)，房貸逾期不還，違約方屬于過錯方，也給銀行帶來了不必要的麻煩，所以這些影響造成的后果，理應(yīng)由違約方承擔(dān)。
相關(guān)案例 日前，記者從江蘇省高級人民法院獲悉，法院經(jīng)審理判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
小蔣買房是2010年11月的事，他為購房向某銀行貸款65萬元，借款期限20年，分240期歸還，每期需歸還4000多元。
借款合同約定：“借款人連續(xù)3期或累計6期逾期還款的，貸款人有權(quán)宣布本合同項下貸款本息全部提前到期。
” 自今年7月起，小蔣已連續(xù)三期未能按照約定時間歸還貸款本息，小蔣自己倒沒放在心上，可銀行卻跟他動真格的了。
銀行宣布貸款全部提前到期并訴至法院，要求小蔣立即支付剩余全部貸款本息51萬元。
接到傳票，小蔣仍抱有一絲僥幸心理，覺得銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
審理中，小蔣稱自己無法接受銀行提前收貸，并一再強調(diào)，他簽訂合同時并未注意到合同中有提前收貸的約定，事實上，他也只是晚了幾天還款，不是沒有還款，逾期部分只有幾百元，且都已經(jīng)全部還清了，希望法院能駁回銀行的訴求。
可銀行并非“鬧著玩”，以違約為由，要求小蔣提前還款。
宜興市法院經(jīng)審理認為，銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，故借款合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同約定嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。
小蔣連續(xù)三期逾期還款已構(gòu)成違約，銀行有權(quán)宣布全部貸款提前到期，故小蔣應(yīng)立即向銀行支付剩余全部貸款，并承擔(dān)銀行為此支付的律師費、訴訟費。
法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬余元。
擴展資料： 房貸斷供對個人的影響非常嚴(yán)重。
借款人的信用記錄將因此留下污點，被各大銀行列入黑名單，以后將無法再申請貸款。
即使后來將貸款補上，信用污點也會跟隨借款人5年之久，因此銀率網(wǎng)分析師提醒，如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難無法還貸，借款人可提前向銀行申請延期。
分析師提醒，在日常生活中經(jīng)常會出現(xiàn)借款人逾期還貸情況。
如果在個人借款合同中規(guī)定了連續(xù)或累計幾次沒有足額還貸，銀行方面就有權(quán)要求借款人一次性還清所有貸款余額，除非銀行方面放棄權(quán)利，愿意讓借款人還清貸款后雙方繼續(xù)履行合約。
另外，值得注意的是，只要發(fā)生過一次貸款逾期，這個情況就會自動出現(xiàn)貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中。
此外，借款合同如果約定在每月10日還款，那么借款人要在9日之前還，因為銀行扣款一般是次日零點扣款，如果借款人當(dāng)天還款也還是有可能被算逾期。
參考資料來源：人民網(wǎng)-有房貸的注意了 別以為逾期幾天是小事

1、這個律師不是你委托的，你沒有義務(wù)給他錢。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函， 3、會起訴你，但銀行為了讓你繼續(xù)還貸，會做出讓步，然你每月少還一些錢。
現(xiàn)在銀行的日子不好過，是 銀行怕你，怕你還不上。

銀行也太霸道了一點吧，1萬3千的律師費太高了，根本一分錢都不應(yīng)該要。
看看這個，專業(yè)人士的回答，對你可能有些參考價值。
http://wenwen.sogou.com/z/q798271467.htm http://china.findlaw.cn/ask/question_19106032.html追問：謝謝你的指點，但是條款約定——實現(xiàn)債權(quán)時所產(chǎn)生的律師費要我承擔(dān)，我覺得太高了，讓人難以接受，我又該怎么辦呢？我也是從哪個文章里學(xué)了一點，你再仔細讀一下。
問題是，這只是一件很簡單的事情，并不需要很專業(yè)的律師，發(fā)一個催款函就夠了，為何要這么高的律師費，這就是敲詐！

律師只是銀行的代理人，既然訴到法院，雙方協(xié)商不成，就到法院解決好了。
至于你說的對方要你承擔(dān)律師費等賠償，得先看看合同有沒有依據(jù)，如果有，再考慮這費用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等，法院也可以主持調(diào)解，能達成一致，法院出調(diào)解書。
協(xié)商不成，那就是法院依法判決了。
房產(chǎn)證的事，應(yīng)該是原來就押在銀行的吧，案子結(jié)了，自然應(yīng)該會給你，同時也可辦解押手續(xù)，這應(yīng)該不是什么問題。
追問：我跟銀行的借貸關(guān)系隨著我交款結(jié)束是不是也結(jié)束了？我還款已經(jīng)結(jié)束，他還要起訴我明天開庭是不是不合理？他有沒有這個必要，我假如不出訴訟費等是不是代表我拿不回房產(chǎn)證？我應(yīng)該采取什么辦法拿回我的房產(chǎn)證呢如果你先違約，可能還涉及違約金等問題，所以理論上未必是你交完房貸就沒事了。
當(dāng)然，這只是一種可能，不是我給你案子的結(jié)論。
既然很快開庭，還是得看開庭的證據(jù)作結(jié)論。

房貸逾期后的訴訟費和律師費 房貸逾期被起訴律師費怎么算

律師只是銀行的代理人，既然訴到法院，雙方協(xié)商不成，就到法院解決好了。 至于你說的對方要你承擔(dān)律師費等賠償，得先看看合同有沒有依據(jù)，如果有，再考慮這費用標(biāo)準(zhǔn)是否合理等，法院也可以主持調(diào)解，能達成一致，法院出調(diào)解書。 協(xié)商不成，那就是法院依法判決了。 房產(chǎn)證的事，應(yīng)該是原來就押在銀行的吧，案子結(jié)了，自然應(yīng)該會給你，同時也可辦解押手續(xù)，這應(yīng)該不是什么問題。追問：我跟銀行的借貸關(guān)系隨著我交款結(jié)束是不是也結(jié)束了？我還款已經(jīng)結(jié)束，他還要起訴我明天開庭是不是不合理？他有沒有這個必要，我假如不出訴訟費等是不是代......

房貸逾期律師函算起訴嗎 房貸逾期律師函算起訴嗎

如果房貸逾期后收到律師函，可以先把逾期房貸和罰息還了，再想辦法找銀行說明情況。房貸逾期，銀行要起訴我，會發(fā)律師涵嗎，還是直接到法院起訴？一般是先打電話，再發(fā)律師函，然后法院傳票或者警察直接上門。房貸逾期律師函什么樣按時付款！否則會影響你的信用記錄！而且如果逾期，利息很高。如果嚴(yán)重的話，它會跟你打官司。房貸逾期收到律師函怎么處理如果是招商銀行的貸款，請盡快籌措還款資金，以免給工作生活帶來不便。房貸逾期兩個月收到律師函.該怎么辦與銀行取得聯(lián)系，盡快還清逾期貸款，否則將面臨被起訴的風(fēng)險，到時你的損失就......

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各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無財產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護當(dāng)事人權(quán)利。一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。標(biāo)的高的話也可以低于該比例。 第二種：風(fēng)險代理。按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費，或按減少的支付額的百分比支付代理費，比例當(dāng)然高于一般......