買賣二手房如何處理合同糾紛(二手房買賣常見糾紛)

合同糾紛可以先調解，調解不和可以起訴要求承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。 （3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。 　 其他補救措施.第一百一十一條　......

二手房買賣合同糾紛如何調解(二手房糾紛怎么處理)

1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權選擇要求賣家繼續履行該合同，或者解除合同，要求賣家承擔違約責任。要求解除合同的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家承擔違約責任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過，大多數《購房意向書》都不全部具備上述條款，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金。 　......

房產如何買賣合同糾紛

房屋買賣糾紛涉及到您與開發商之間的商品房買賣合同糾紛，或者二手存量房買賣合同糾紛，當您與對方產生了合同糾紛，解決方式有幾種：首先，協商。根據合同的條款以及國家行政法規，正確理解和解釋合同條款，互諒互讓，以達到和解。第二，商品房買賣合同可以向消費者協會尋求調解，商品房合同是消費合同，各地消協也是擔負著這類糾紛的調解職能，普通二手房買賣合同可以向當地人民調解委員會尋求調解。第三，仲裁或訴訟。仲裁要有明確的仲裁條款，一裁終局，對雙方有約束力。訴訟則要先確定管轄法院。合同糾紛應由合同履行地或被告住所地法......