致：__ __律師事務所接受__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱__公司)的全權委托，現(xiàn)致函予您： 鑒于您同__公司于年月日所簽訂的《商品房買賣合同》(以下簡稱合同)，您購買了__，根據(jù)《合同》第11條的規(guī)定，“買受人逾期超過60天不辦理入住手續(xù)，出賣人有權解除合同，并按總房款的5%收取違約金并扣除該房產(chǎn)的相關債務及費用。
” __公司已向您發(fā)出辦理房屋入住手續(xù)書面通知，現(xiàn)您已逾期超過60天，未辦理入住手續(xù)，依據(jù)我國《合同法》第93條第2款和第96條的規(guī)定，特此函告：__公司同您的《合同》解除，《合同》解除后__公司將按總房款的5%收取違約金并扣除該房產(chǎn)的相關債務及費用，所付房款如不足扣除，__公司將保留向您追索相應款項的權利，并由您承擔相關責任。
如有疑問，請同律師接洽。
__律師事務所 __律師 年月日

不僅僅是提前一個月告知 ，還有更重要的一條 ，就是違約賠償 ，如果合同沒有明確約定 ，那就是按照一個月租金賠償 。

你好！ 根據(jù)相關法律規(guī)定，承租人無正當理由未支付或延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
但愿我的回答能給你帶來幫助，謝謝!

逾期未支付租賃費律師函 催繳租賃費的律師函

1.店鋪合同到期前，承租人未支付租金，房東已起訴？ 比如；出租人違約不履行義務，就是承租人違約。出租人有權主張承租人負有支付到期租金的義務，人民法院應予支持。 二。承租人發(fā)律師函要求解除合同？ 1、律師函沒有法律效力。 2、承租人發(fā)律師函要求解除合同實際上是要求你而不是要求你解除合同，是為了在租期未滿之前，減少租金，追究違約責任。 擴充法律的規(guī)定；民法典第五百七十七條【違約責任】 當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第七百......

逾期未交付租賃廠房律師函

看看合同約定租賃費支付時間，逾期后可以以對方違約解除合同，要求支付租賃和違約金 《合同法》 　　第二百二十六條　承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。 　　第二百二十七條　承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...

租金逾期未付對方發(fā)律師函-租金逾期未付對方發(fā)律師函

一、商鋪合同未到期,承租方不交租金，房東已起訴？ 如；出租人未違約盡到義務的，屬于承租人違約，出租人有權主張承租人給付已到期應當支付租金的義務，人民法院應予支持。 二、承租方通過發(fā)律師函要求解除合同？ 1，律師函不具有任何法律效力。 2，承租方通過發(fā)律師函要求解除合同，事實上是請求您，而不是要求您解除合同，目的是想達到租賃期間未到，減少租金和追究違約責任。 擴展法條規(guī)定；《民法典》 第五百七十七條　【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或......