就是合同法和最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛的司法解釋，還有消費者權益保護法。
追問:請問翔宇，你說的話有權威性嗎？

最高法院房屋逾期違約案例(民法典關于逾期)

當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數(shù)法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交付時違約金數(shù)額這個債權才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現(xiàn)在民法總則訴訟時效改為三年了房屋逾期未交付的違約金賠償如何計算違約金的支付一般情況以雙方之間簽訂的房屋買......

最高法院逾期交房(民法典關于逾期交房)

當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數(shù)法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交付時違約金數(shù)額這個債權才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現(xiàn)在民法總則訴訟時效改為三年了開發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么開發(fā)商無正當理由延期交房的，購房人的選擇如下......

逾期交房能起訴嗎 住房逾期交房提起訴訟

《合同法》第94條規(guī)定，當事人一方遲延履行主債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《關于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當事人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。解釋還規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當事人之間沒有約定的，行使撤銷權的合理期間為經(jīng)對方催告后三個月。對方未催告的，撤銷權自撤銷權發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權消滅。以上法律規(guī)定有三層含義:1。如果買方想終止合同，他應該先發(fā)出......