房貸逾期后，不會馬上拍賣，而是先收。一般銀行會發(fā)函給借款人進行還款，貸款機構會發(fā)短信催收。
房貸逾期三個月以上，不再只是提醒。因為此時機構已經可以起訴，銀行或貸款機構很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑要求借款人盡快還款。
而且訴訟期間，財產也會被凍結。
如果當事人起訴后無法償還欠款，將通過法律程序拍賣房產，由法院組織拍賣扣除貸款本息。
因此，房貸逾期后，只有在當事人被銀行或貸款機構起訴后仍無法償還欠款的情況下，才會拍賣房產。
但是，房貸逾期后，一般需要三個月以上才能被起訴。

逾期90天，銀行可以起訴。欠銀行的貸款屬于借款合同糾紛。無論金額多少，銀行都可以向法院起訴追討。
經法院判決后，銀行仍拒不履行的，銀行可以向法院申請強制執(zhí)行。

房貸一個月銀行不收。
未還貸款處理方式:欠款逾期時，催收貸款；逾期超過90天的，向法院提起訴訟。
《物權法》 第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。
協議損害其他債權人利益的，其他債權人自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內，可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權的實現達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。
民事訴訟法第一百九十六條 申請實現擔保物權，擔保物權人和其他有權請求實現擔保物權的人應當依照物權法等法律的規(guī)定，向擔保物權所在地或者擔保物權登記地的基層人民法院提出申請。
第一百九十七條人民法院受理申請后，經審查決定拍賣、變賣擔保財產的，當事人可以根據決定向人民法院申請強制執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，駁回申請，當事人可以向人民法院提起訴訟。

第一，一般是第一次電話催收，或者信件通知。
如果貸款人不履行還款義務，銀行工作人員會來催收。
如果還是不還，就起訴。
二。根據《物權法》第195條 規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。
協議損害其他債權人利益的，其他債權人自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內，可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權的實現達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。

一般來說，對于短期貸款逾期行為，貸款機構會將其視為非惡意逾期，只要貸款人將欠款全部償還，不會再追究貸款人的責任，也不會去征信局。
貸款機構不同的貸款逾期分類有不同的時間選擇。
對于銀行來說，一般在貸款逾期三天內償還欠款會被視為貸款人非惡意逾期，但對于小額貸款，這個時間會更長。為追回欠款，逾期行為一周內不予征信。
對于長期逾期的行為，貸款機構會將貸款逾期歸為惡意逾期，該筆貸款會被歸為“壞賬”。這時候貸款機構會采取各種手段催收欠款，比如上門催收、公司催收，甚至會把債務人告上法庭。
一般超過90天會被視為惡意逾期，超過120天會采取法律措施。
那么貸款逾期多久會被起訴呢？一般超過120天就危險了。

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抵押合同或擔保合同上的條款有違約責任的，你看看簽的是幾個月逾期不還就要走法律程序。 一般來說是3個月。 首先擔保公司會起訴你，法院如果判你敗訴，就會執(zhí)行你的房產，然后由拍賣公司拍賣，償還貸款。 在錦程消費貸款8000，逾期快一年夠不夠成起訴，起訴后會怎樣您好！對方可以向法院起訴，在對方勝訴后，若你繼續(xù)不還，可能會被強制執(zhí)行。如果您認可本解答，請點擊采納，謝謝！如有問題可繼續(xù)追問。追問：問一下，確實沒有償還能力怎么辦，一次性拿不出來一萬多塊錢！怎么處理，也協商過了，不能分期，必須一次性還清！被執(zhí)行......

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貸款的錢會怎么樣？ 1。如果確實沒有還款能力，應該和貸款機構協商延長還款期限或者分期還款。 2。如果法院勝訴后，貸款機構在履行期間不履行法院判決，將向法院申請強制執(zhí)行。 3。法院在接受強制執(zhí)行時，會依法查詢出借人名下的房產、車輛、有價證券、存款等情況。[br/] 4。如果出借人因名下無可執(zhí)行財產而拒不履行法院生效判決，逾期還款等負面信息將被記入個人征信報告，并被限制高消費和出入境，甚至可能被司法拘留。房貸逾期90天 銀行說已經起訴我了 我把房貸逾期都還上了 銀行工作人看你的合同，一般都有逾期付款......

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