但是，對(duì)于以家庭承包為主要承包方式的承包方作為訴訟中的當(dāng)事人，究竟是與發(fā)包方簽訂承包合同的自然人還是應(yīng)當(dāng)是自然人所代表的承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)？如張三訴中楊家灣村民委員會(huì)土地承包合同糾紛一案，張三是否具備原告的主體資格？筆者認(rèn)為，張三僅僅是農(nóng)戶(hù)代表人，不具備原告主體資格。應(yīng)當(dāng)將農(nóng)戶(hù)列為原告，將“張三”列為農(nóng)戶(hù)代表人。即：“原告張三承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)”。另起一行列“代表人張三”。 一、法律依據(jù) （一）列農(nóng)戶(hù)為當(dāng)事人的法律依據(jù) 土地承包法第三條規(guī)定“農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包”。第十五條規(guī)定“家庭承包的承包方是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶(hù)”。解釋第三條規(guī)定“承包合同糾紛，以發(fā)包方和承包方為當(dāng)事人。承包方是以家庭承包方式承包本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)村土地的農(nóng)戶(hù)，以及以其他方式承包農(nóng)村土地的單位和個(gè)人”。由此可見(jiàn)，農(nóng)村土地承包是以家庭承包為方式，以農(nóng)戶(hù)為單位，承包方是農(nóng)戶(hù)，農(nóng)戶(hù)才是真正意義上的當(dāng)事人，農(nóng)戶(hù)的戶(hù)主和農(nóng)戶(hù)成員都不是訴訟中的當(dāng)事人。 （二）列農(nóng)戶(hù)代表為代表人的法律依據(jù) 土地承包法第二十一條規(guī)定“承包合同一般包括以下條款：(一）發(fā)包方、承包方的名字，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表人的姓名、住所”。解釋第四條規(guī)定“農(nóng)戶(hù)成員為多人的，由其代表人進(jìn)行訴訟。農(nóng)戶(hù)代表人按照下列情形確定：（一）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)上記載的人；（二）未依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書(shū)的，為在承包合同上簽字的人；（三)前兩項(xiàng)規(guī)定的人死亡，喪失民事行為能力或因其他原因無(wú)法進(jìn)行訴訟的，為農(nóng)戶(hù)成員推選的人”。上述規(guī)定可以看出，承包方進(jìn)行訴訟時(shí)的代表人為“張三”。 二、學(xué)理依據(jù) 最高法院編寫(xiě)的“基層法官培訓(xùn)教材民商事審判篇實(shí)務(wù)卷”特別指出：“在如何確定農(nóng)戶(hù)行使訴權(quán)的具體形式上，主要有兩種做法：一是直接將農(nóng)戶(hù)戶(hù)主或者戶(hù)代表作為當(dāng)事人；二是將訴訟時(shí)所有家庭成員全部列為當(dāng)事人。這兩種做法都是不正確的。”“農(nóng)戶(hù)代表人與《民事訴訟法》第五十四條和第五十五條規(guī)定的訴訟代表人并不相同。訴訟代表人本身就是當(dāng)事人之一，而農(nóng)戶(hù)代表人在訴訟中則不具備當(dāng)事人地位。”農(nóng)村土地承包合同糾紛案件，承包人作為當(dāng)事人的主體資格必須是農(nóng)戶(hù)。因此，法律文書(shū)首部當(dāng)事人列法是：A:在農(nóng)戶(hù)代表人姓名后應(yīng)當(dāng)后綴“承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)”作為訴訟當(dāng)事人的稱(chēng)謂，即：“張三承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)”；B：然后另起一行再列農(nóng)戶(hù)代表人的姓名、性別、年齡等自然情況，即：”代表人張三，男......”

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛如何訴訟(土地糾紛起訴)

和一般訴訟條件一樣，要有適格的被告，有糾紛即侵權(quán)的事實(shí)，有侵害后果。不同的是因農(nóng)村屬于村民自治組織，并不是所有的土地糾紛法院都予受理，比如在村子統(tǒng)一規(guī)劃，重新劃定調(diào)整土地承包合同的情況下，法院一般不易干涉因而一般不予受理。而有些情況要通過(guò)土地部門(mén)仲裁解決，要視情況而定，原則上可理解為，法院受理因承包造成的侵權(quán)，而一般不解決爭(zhēng)議。...

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛如何維權(quán)(土地流轉(zhuǎn)合同糾紛訴狀)

土地糾紛分兩種，第一種是所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛，第二種是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛。土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛由國(guó)土地部門(mén)調(diào)查提出意見(jiàn)，由人民政府作出決定，如村民小組之間，村與村之間，鄉(xiāng)鎮(zhèn)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間的所有權(quán)使用權(quán)的糾紛屬?lài)?guó)土部門(mén)調(diào)查處理的范圍。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛可以由村民小組、村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級(jí)農(nóng)業(yè)部門(mén)調(diào)解解決，可以向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向基層人民法院提起民事訴訟。...

土地流轉(zhuǎn)合同糾紛如何舉證(土地流轉(zhuǎn)合同糾紛訴狀)

土地承包合同糾紛的證據(jù)是指書(shū)證、物證、證人證言等，例如土地承包合同、農(nóng)村的證人證言等。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十三條規(guī)定證據(jù)包括： (一)當(dāng)事人的陳述; (二)書(shū)證; (三)物證; (四)視聽(tīng)資料; (五)電子數(shù)據(jù); (六)證人證言; (七)鑒定意見(jiàn); (八)勘驗(yàn)筆錄。 證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。 第六十四條，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)......

農(nóng)村建房合同糾紛如何解決(農(nóng)村建房合同糾紛案例)

農(nóng)村建房土地糾紛問(wèn)題，主要有以下四種處理方式： 一、和解。即你們自行協(xié)商解決。你們是民事糾紛的主體，你們對(duì)爭(zhēng)議的事項(xiàng)享有充分的處分權(quán)能。是否行使處分權(quán)能、何時(shí)行使處分權(quán)能以及以何種方式行使處分權(quán)能概由你們自行決定。 二、調(diào)解。你們可以委托村委會(huì)依據(jù)一定的社會(huì)規(guī)范（習(xí)慣、道德、法律等規(guī)范），在你們之間溝通信息，擺事實(shí)明道理，促成你們相互諒解、妥協(xié)，從而達(dá)成最終解決糾紛的合意。 三、仲裁。所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事糾紛雙方當(dāng)事人的參與下，依法對(duì)民事糾紛居中審理并制作一定法律文書(shū)平息沖突的方......