房貸逾期后，不會馬上拍賣，而是先收。一般銀行會發(fā)函給借款人進行還款，貸款機構(gòu)會發(fā)短信催收。
房貸逾期三個月以上，不再只是提醒。因為此時機構(gòu)已經(jīng)可以起訴，銀行或貸款機構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑要求借款人盡快還款。
而且訴訟期間，財產(chǎn)也會被凍結(jié)。
如果當事人起訴后無法償還欠款，將通過法律程序拍賣房產(chǎn)，由法院組織拍賣扣除貸款本息。
因此，房貸逾期后，只有在當事人被銀行或貸款機構(gòu)起訴后仍無法償還欠款的情況下，才會拍賣房產(chǎn)。
但是，房貸逾期后，一般需要三個月以上才能被起訴。

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