欠錢不是經(jīng)濟糾紛案件，而是民事訴訟的范圍。
你要收集并保留真實的證據(jù)，比如欠條、還款協(xié)議、交房驗收證明、銀行轉(zhuǎn)賬收據(jù)等。如果多次提醒無效，你得在法定訴訟時效的兩年內(nèi)向法院提起訴訟。
一旦兩年多過去了，法院可能不會支持你的主張。
如果債務(wù)人手機關(guān)機，短信沒了，跑路了，或者失蹤了，也應(yīng)該依法起訴。
這樣可以中斷訴訟時效，法院也可以根據(jù)實際情況進行缺席判決。當(dāng)發(fā)現(xiàn)被告時，可以申請執(zhí)行。

出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
起訴流程如下:1 .選擇有管轄權(quán)的法院。
向開發(fā)商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴狀(包括雙方信息，對方是公司工商信息；具體訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交房對應(yīng)的違約金等。；事實和理由；以及證據(jù)來源，如購房合同)；②準(zhǔn)備證據(jù)3。提交到法院立案庭，立案庭法官會在七天內(nèi)通知你是否立案。
人民法院受理案件后，應(yīng)當(dāng)在完成庭前調(diào)查準(zhǔn)備工作后，依照法定程序進行審理。
法院適用普通程序的案件，應(yīng)當(dāng)自立案之日起6個月內(nèi)審結(jié)。如有特殊情況，應(yīng)按法定程序申請延期。
在此，我建議在起訴開發(fā)商這類案件中，最好聯(lián)合其他購房者共同維權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條，提起訴訟必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請求、事實和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。

交房逾期起訴向哪個部門(逾期交房屬于什么案由)

現(xiàn)在很多買的都是商品房，都是交完首付款后，等個幾年才能交房的。近幾年，時有發(fā)生開發(fā)商逾期交房的事情是越來越多，要不就是收房時房子是有問題的，這那么做為業(yè)主是可以提起索賠的。那一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)商逾期交房的時候們應(yīng)該怎么辦呢，業(yè)主們應(yīng)該如何用法律的武器來保護自己呢？下面?zhèn)円黄饋砜纯础?1、購房者需要保留的證據(jù)材料購房者應(yīng)從購房伊始就要收集和保留購房過程中形成和出現(xiàn)的認(rèn)購書、購房合同、開發(fā)商書面通知、短信息、報紙公告、銷售廣告、照片、錄像、政府相關(guān)部門證明等證據(jù)材料，以備在維權(quán)需要時所用。 2、提起訴訟應(yīng)......

逾期交房起訴用什么案由(起訴開發(fā)商逾期交房需要什么材料)

開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人的選擇如下：一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)......

起訴交房逾期的案由(逾期交房的訴訟請求)

開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)逾期交房起訴需要哪些證據(jù)1、解決的方式，協(xié)商不成，只能起訴。2、起訴時，關(guān)于證據(jù)，只要你準(zhǔn)備你的購房合同及付款憑證即可，是否交房的舉證責(zé)任在開發(fā)商3、起訴請求，要根據(jù)你的合同去判斷，或退房或起訴支付違約金、賠償損失逾期交房起訴書怎么寫？出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼......