摘 要： 鑒于我國近些年房地產(chǎn)市場的迅速發(fā)展，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場管理出現(xiàn)一些漏洞，管理不規(guī)范的現(xiàn)象越來越多。房地產(chǎn)市場的繁榮滋生了裝修市場，從 2016 年法院對外公布的民事案件統(tǒng)計信息上看，建筑工程施工合同糾紛比 2015 年有所增長，案子中涉及到的法律關(guān)系也越來越多。在司法實(shí)踐中，由于施工合同糾紛專業(yè)性較強(qiáng)，人數(shù)較多，因此審理過程比較慢，這就要求對合同糾紛中雙方權(quán)利義務(wù)的履行舉證增加了難度。本文結(jié)合建筑工程施工合同中合同操作實(shí)踐以及近兩年內(nèi)的司法實(shí)踐，對舉證方式和技巧進(jìn)行相應(yīng)的探索，幫助規(guī)范雙方的法律地位和合同管理方法。

一、建筑工程施工合同糾紛的特點(diǎn)

　二、建筑工程施工合同常見的糾紛類型

三、建筑工程施工合同糾紛案件的審理特點(diǎn)

四、舉證困難的原因分析

五、舉證技巧探析

　　(一)抓住關(guān)鍵問題，突出舉證重點(diǎn)

　　首先，應(yīng)當(dāng)將主體認(rèn)定清晰，作為舉證中的重中之重。庭審 中，首先應(yīng)當(dāng)對合同糾紛的主體進(jìn)行判定，糾紛是否屬于原被告 當(dāng)事人的法律關(guān)系，也就是認(rèn)定原被告是否是本案的適格當(dāng)事 人。如果是適格的當(dāng)事人，接著往下進(jìn)行流程，如果不是，就應(yīng)當(dāng) 在庭前調(diào)解階段將事實(shí)敘述。

　　其次，應(yīng)當(dāng)抓住主要矛盾，其他矛盾在進(jìn)行慢慢剖析。舉證 重點(diǎn)問題不但是舉證中的技術(shù)問題，也是舉證中的策略問題，在 庭審的調(diào)查舉證中，我們要學(xué)會不斷的變換規(guī)律，要根據(jù)辯護(hù)的 規(guī)定確定不同的舉證重點(diǎn)，突出了重點(diǎn)，才能一擊致命，達(dá)到顯著 的效果。

　　針對建筑工程合同糾紛，容易出現(xiàn)問題的地方一個是驗(yàn)收階 段，一個是結(jié)算階段。驗(yàn)收階段舉證的重點(diǎn)是是否有驗(yàn)收的標(biāo) 準(zhǔn)，以及雙方是否有驗(yàn)收的行為，合同中是如何約定的，如果合同 中沒有約定，國家是否有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，或者行業(yè)中是否有相應(yīng)的 驗(yàn)收習(xí)慣，通過這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。一定要注意，驗(yàn)收是否有時 間限制，如果有，需要舉證在合理的期限內(nèi)進(jìn)行了驗(yàn)收，是否提出 了驗(yàn)收整改意見，整改意見是否以書面的形式交流。另外一個是 結(jié)算階段，結(jié)算是否有時間限制，是否在合同中約定了結(jié)算的前 提條件，結(jié)算的票據(jù)是能直接體現(xiàn)結(jié)算的時間是否在合同約定的 時間內(nèi)履行的。

　　(二)根據(jù)案情特點(diǎn)和證據(jù)性質(zhì)靈活變通

　　針對法官提出的矛盾點(diǎn)進(jìn)行舉證。以案情發(fā)生、發(fā)展過程中 法院對于法律關(guān)系的分析進(jìn)行舉證，法院在對法律關(guān)系進(jìn)行認(rèn)定 之后，會針對主要矛盾進(jìn)行辯論，也就是我們所說的矛盾點(diǎn)，因此 如果是雙方不認(rèn)定合同的成立與生效，就從合同的生效和成立要 素去舉證，雙方在簽訂合同時雙方是否是具有完全民事行為能 力，是否是雙方協(xié)商簽訂，沒有法律規(guī)定的合同無效或者是效力 待定的情形出現(xiàn)。如果是在合同履行過程中進(jìn)行的，要對完全履 行義務(wù)進(jìn)行舉證，因此一定要保留書面證據(jù)和書面交流的材料。

　　建筑工程施工合同糾紛在日常生活中是最為常見的，我們應(yīng) 當(dāng)理清相關(guān)的法律關(guān)系，在糾紛中針對不同的合同主要矛盾進(jìn)行 舉證，效果直接影響法官的判決。

　　來源：法制與社會2018.3(中)