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交房逾期多久能起訴-房子逾期多久交房就可以起訴

2023-06-06 06:42發布

交房逾期多久能起訴

從當事人發現開發商違約的日期開始計算,根據《民法通則》第一百三十七條 規定,訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。
有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。
第一百三十九條規定, 在訴訟時效期間的最后六個月內,因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的,訴訟時效中止。
從中止時效的原因消除之日起,訴訟時效期間繼續計算。
第一百四十條規定, 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。
從中斷時起,訴訟時效期間重新計算。

我能否起訴開發商逾期交房的賠償?現在起訴是否超過訴訟時效?

你好。
若認購書上約定了逾期交房的違約金承擔方式或計算方法,則你可以協議書的約定主張權利。
商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

房子逾期多久交房就可以起訴(逾期交房什么時候起訴)

解答如下: 1、據你反映的情況看該房尚未竣工驗收合格,不具備交房條件。 2、你可按照合同約定主張違約責任。也可在符合條件時解除合同。...

新房逾期交房多久才能起訴-房子逾期多久交房就可以起訴

有違約行為,就是可以向人民法院提起訴訟。 合同法第一百零七條 [違約責任]當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。...

起訴逾期交房多久判決(房子逾期多久交房就可以起訴)

一般民事案件,自法院受理之日至作出判決之日的期限是6個月。一般是你去立案,法院受理后,大概一個半月到2個月會開庭,開庭后再過一兩個月可能會下判決。當然,這只是理論上的。延期交房提起訴訟的時效是多久 根據法律規定,購房者應當自約定的交房之日起兩年內向開發商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時效期限內向開發商主張上述權利,則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。...

交房逾期多久能起訴-房子逾期多久交房就可以起訴


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