目前各家銀行的標(biāo)準(zhǔn)房貸合同文本都有提前收貸的約定。一般銀行規(guī)定連續(xù)三期逾期或累計(jì)六期可以提前收貸?！?br/】需要注意的是，此處的“連續(xù)三期”是指連續(xù)三個(gè)月的還款日未按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右?！?br/】累計(jì)六次逾期是指第一次逾期后還錢，然后一個(gè)月或者幾個(gè)月后再次逾期，再次還錢。這種情況重復(fù)發(fā)生六次。
第一個(gè)月逾期后及時(shí)還錢，催收人員電話通知后，如果不是再拖兩個(gè)月，銀行是不會(huì)把官司打到法院的。大家要引以為戒，注意合同中對每月還款額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證及時(shí)足額還款。不要因小失大。
銀行會(huì)怎么還貸款？ 遇到惡意欠款，銀行會(huì)怎么處理？如果你第一次沒有還款，銀行會(huì)電話或短信通知提醒你需要按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
連續(xù)三次以上，你貸款的銀行客戶經(jīng)理會(huì)直接給你打電話開始催你按時(shí)還貸，也會(huì)上門催貸。
同時(shí)，借款人申請的貸款將受到處罰。
如果達(dá)到六次以上，銀行將采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。到時(shí)候銀行的律師會(huì)開始給你打電話提醒你，不按時(shí)還款的后果很嚴(yán)重。在此期間，你的抵押房產(chǎn)將被凍結(jié)，還款事宜將與你協(xié)商。
經(jīng)協(xié)商，由于借款人無法還款，銀行將通過法律程序拍賣房產(chǎn)，擔(dān)保人承擔(dān)連帶追償責(zé)任。
借款人以后將無法從其他金融機(jī)構(gòu)獲得貸款，個(gè)人征信系統(tǒng)中也會(huì)有不良記錄。一旦出現(xiàn)信用污點(diǎn)，即使后來補(bǔ)貸，信用污點(diǎn)也會(huì)跟隨借款人五年。
不能按時(shí)還款怎么辦？ 如果真的遇到資金周轉(zhuǎn)困難，無法還款，可以提前向銀行申請展期。延長貸款期限的條件是: 短期貸款的展期不得超過原貸款期限； 中期貸款展期不得超過原貸款期限； 長期貸款展期最長不得超過三年； 借款人未申請展期貸款或申請展期未獲批準(zhǔn)的，從到期日次日起將貸款劃入逾期貸款賬戶 。所以借款人在確定不能按時(shí)還款的情況下，一定要提前向銀行申請，以免惹大麻煩。

房貸逾期后，不會(huì)馬上拍賣，而是先收。一般銀行會(huì)發(fā)函給借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)發(fā)短信催收。
房貸逾期三個(gè)月以上，不再只是提醒。因?yàn)榇藭r(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以起訴，銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過法律途徑要求借款人盡快還款。
而且訴訟期間，財(cái)產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。
如果當(dāng)事人起訴后無法償還欠款，將通過法律程序拍賣房產(chǎn)，由法院組織拍賣扣除貸款本息。
因此，房貸逾期后，只有在當(dāng)事人被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后仍無法償還欠款的情況下，才會(huì)拍賣房產(chǎn)。
但是，房貸逾期后，一般需要三個(gè)月以上才能被起訴。

一般情況下，逾期3個(gè)月會(huì)被起訴?！?br/】貸款銀行將依法催告到期還款，并將依據(jù)借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定向法院起訴。法院將采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)出借人和借款擔(dān)保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款，查封質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
判決作出后，財(cái)產(chǎn)(扣除定金、拍賣抵押物等。)將被依法強(qiáng)制執(zhí)行，以清償銀行的貸款損失。
具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處分抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)及變現(xiàn)時(shí)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。

房貸逾期被起訴能重新按揭嗎(房貸逾期多久會(huì)被起訴的解決辦法)

17個(gè)月，應(yīng)該早記為呆賬，基本無法按原計(jì)劃還款了。如果仍不還款，很可能被銀行起訴，甚至可能被拍賣以償還本金，利息及催繳的費(fèi)用...

房貸逾期多幾次會(huì)被起訴(房貸逾期多久會(huì)被起訴的解決辦法)

中國銀行辦的房貸按揭如果連續(xù)三次逾期不會(huì)被起訴。 　　房貸按揭即住房按揭貸款，是指購房者以所購住房作抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供擔(dān)保的個(gè)人住房貸款。即按揭貸款是指購房者以所預(yù)購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。...

按揭房逾期幾次可以起訴(房貸逾期多久會(huì)被起訴的解決辦法)

銀行貸款逾期欠息超過3個(gè)月才不良，之后才起訴。正常情況下你逾期一個(gè)多月就還上，銀行不會(huì)起訴你。中國銀行房屋按揭貸款逾期多長時(shí)間會(huì)被起訴正常超過180天就可以起訴。銀行有5級分類管理的。...