房貸逾期，法院出了調解書，是對案件進行了結論，不算強制執行。
如果調解后對方不主動執行，當事人可以申請法院強制執行。
不申請，法院一般不會主動執行。
法律鏈接：《民事訴訟法》第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。
一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。

房子有房貸，法院可以強制執行。
根據《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》規定： 第二十條關于金錢債務債權案件，若被執行人（債務人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以執行房產，保障債權人利益。
符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； （三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
擴展資料： 根據《中華人民共和國民事訴訟法》規定： 第二百四十二條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。
人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。
人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。
第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。
被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。
強制執行時，被執行人是公民的，應當通知被執行人或者他的成年家屬到場；被執行人是法人或者其他組織的，應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。
拒不到場的，不影響執行。
被執行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。
執行員應當將強制執行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物，由人民法院派人運至指定處所，交給被執行人。
被執行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。
因拒絕接收而造成的損失，由被執行人承擔。
參考資料來源：百科-強制執行

貸款的的錢不還會有什么后果： 1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

這種情況的話，是可以和解的，你只需要把你逾期的房貸還上，然后保證以后按時還款，基本上銀行都會同意和解撤訴的。

不一定。
如果銀行催款兩次以上還不還款，同時已經起訴你信用卡詐騙及惡意透支，并且銀行方向法院提出申請的拍賣的，經法院同意后，法院會強制執行您的財產（拍賣房子）。