如果購房者因變故無法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。
　　一般情況下，如果你沒有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
　　如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
　　這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。
　　所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請了。

銀行內(nèi)控制度要求有三次違約就會(huì)起訴，但實(shí)際操作上一般不會(huì)，當(dāng)然，即使借款人違約次數(shù)已超過銀行容忍限度，起訴后也不會(huì)馬上收回房產(chǎn)，根據(jù)《最高院關(guān)于查封、扣押、拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)相關(guān)法律規(guī)定》，只要你的房子已入住，且是唯一住房，也不能把房主趕出來追問：那得多長時(shí)間啊，他們發(fā)起訴，發(fā)起訴了，是不是就晚了啊，q:601539528，疑問詳解

銀行貸款逾期多久收房(房貸逾期幾個(gè)月銀行會(huì)收回房子)

房貸斷供，銀行并不會(huì)馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會(huì)先電話催收，然后可能會(huì)上門催收。銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多，拍賣所得款項(xiàng)，會(huì)先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費(fèi)等。償還后還有余款的，會(huì)退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的，剩余欠款仍需借錢方償還。 若抵押房產(chǎn)是借錢方家庭的唯一住房，法院會(huì)要求解決借錢方家庭居住問題后才能處置房產(chǎn)。比如經(jīng)過租房、大方換......

房貸逾期被起訴后法院多久收房子(房貸逾期多久會(huì)被收房)

房貸逾期90天以上，銀行會(huì)起訴。無論多久起訴，借款人都會(huì)及時(shí)還款，避免逾期還款。逾期貸款和信用卡處理都會(huì)受到影響，逾期的后果: 1。如果一次沒有還款，銀行會(huì)電話或短信通知提醒你按時(shí)還款，同時(shí)產(chǎn)生罰息。 2。如果連續(xù)三次不還款，銀行客戶經(jīng)理會(huì)催收，借款人也會(huì)被罰息。 3。如果逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行將采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，在此期間財(cái)產(chǎn)或車輛將被凍結(jié)。[br/] 4。如果銀行和借款人協(xié)商不成，銀行會(huì)通過法律程序拍賣抵押房產(chǎn)。 房貸被起訴了，多長時(shí)間會(huì)收到法院傳票大約十五天。房貸逾期多久銀......

法律規(guī)定房子抵押貸款逾期多久才會(huì)被收房(房貸抵押完了多久放款 有沒有法律規(guī)定)

房貸斷供，銀行并不會(huì)馬上收房。　　銀行一般是在借錢方斷供幾期后會(huì)先電話催收，然后可能會(huì)上門催收。　　銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。　　法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)。　　處置方式以拍賣居多，拍賣所得款項(xiàng)，會(huì)先用于償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費(fèi)等。　　償還后還有余款的，會(huì)退還給房屋借錢方。　　若拍賣款不足抵扣銀行欠款的，剩余欠款仍需借錢方償還。　　 若抵押房產(chǎn)是借錢方家庭的唯一住房，法院會(huì)要求解決借錢方家庭居住問題后才能處置房......