您好，銀行在開展開發商的房貸業務時，會要求開發商在銀行開設一個專門的保證金賬戶，并存入項目總額一定比例的保證金，該保證金主要針對的就是辦理房屋按揭貸款的客戶無法還款時，銀行可以直接從該保證金中扣除相應的款項。
所以，您所說的這種情況下，應該是銀行扣除了開發商保證金賬戶中的資金，而不是您應承擔的律師費和訴訟費。
由于您的逾期事實存在，且開發商也確實替您支付了相應的費用，所以開發商是完全有權利要求您償還的，如果您不履行償還責任，開發商有權進行訴訟。
謝謝。
追問：逾期的款項是我還的，就律師費沒給，現在開發商說他錢被劃走了是劃的什么錢，謝謝您好，由于不清楚具體的情況，我無法準確的進行回答，但是，開發商被劃走的錢應該不是律師費。
您和開發商應該是通過法院調解解決的，即便有律師費，金額也不會太大，開發商沒有必要為此進行訴訟。
最大的可能是，由于您在還款過程中，逾期次數較多或逾期金額較大，銀行判斷您的貸款無法正常收回，所以直接扣除了開發商保證金賬戶中的資金用于支付全部的剩余房款。
當然，你也可以直接詢問開發商對您訴訟的理由。
希望對您有幫助。
追問：打電話沒人接，那房子現在只能等著拍賣了嗎？如果無法聯系開發商，建議您到當地法院去了解一下情況，然后才能有的放矢。
追問：我房貸逾期3個月銀行起訴我了，還有把開發商也告了，因為我房產證還沒有拿，開發商有連帶責任，我把逾期的錢還了，現在我繼續正常還款，快一年了，我之前是簽了字說要給律師費的，但做生意賠了太多錢了，就一直沒給他，今天開發商說他的錢被劃走了，是誰劃的，法院嗎？劃的什么錢，那他為什么不直接在起訴我，劃開發商的為何，追問：后面開發商會怎么做起訴我嗎？追問：沒錢就拍賣房子嗎？追問：我還有什么補救的辦法嗎？您好，這種情況的話，開發商的資金被扣除應該是法院的行為。
因為在訴訟時，律師費一般是由敗訴方全部承擔或者雙方按照各自比例共同承擔的，既然訴訟后您已經還清了逾期款且目前正常還款，銀行是不會也沒有權利要求您支付律師費的。
如果在訴訟時，您的律師是由法院指定的，那么由于您沒有支付給律師相應的費用，法院有可能會扣除開發商的資金支付給律師。
具體的情況，建議您詳細了解一下開發商被扣劃的金額以及理由，這個問題不難解決的。
即便最終要進行房產拍賣，也是一個很繁瑣且長期的過程。
追問：謝謝

訴訟費在銀行起訴時就應該已經交了，誰承擔的問題在和解時雙方協商確定，和解結案一般可減半收取。
上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。
咨詢完畢請及時采納結束咨詢。

1、去法院要求調解案件的前提是要在法院立案。
　　2、按照《訴訟費交納辦法》第二條的規定當事人進行民事訴訟、行政訴訟，應當依照本辦法交納訴訟費用。
本辦法規定可以不交納或者免予交納訴訟費用的除外。
立案就要預交訴訟費，除非有法定的緩交和免交的情形。
　　3、上述辦法第二十條規定，案件受理費由原告、有獨立請求權的第三人、上訴人預交。
被告提起反訴，依照本辦法規定需要交納案件受理費的，由被告預交。
追索勞動報酬的案件可以不預交案件受理費。
因此原告先預交訴訟費。
　　4、如果案件可以調解，根據上述規定第三十一條，經人民法院調解達成協議的案件，訴訟費用的負擔由雙方當事人協商解決；協商不成的，由人民法院決定。
因此，當事人雙方在達成調解協議時可以就訴訟費的負擔問題進行協商。

如果希望和解讓銀行撤訴的話，肯定的費用就是訴訟費而已，撤訴按照標準訴訟費的50%由你承擔。
另外就是銀行的律師費，不過這個項目不一定有，有些是銀行的法務負責的。
其余就沒什么必要支出，剩下的就看你們是如何和解的了。
追問：一般律師費是多少呢，怎么出呢你可以看他們的委托合同，里面有注明金額的，一般都是按照標的案值的一定比例來收，另外就是要注意這類案件銀行一般是批量委托的，你要注意分清自己實際應該承擔的合理份額。
追問：案值是指額度嗎是的

1、一般情況下，由敗訴方承擔訴訟費保全費，律師費是否需要承擔具體要看你和房產公司簽訂的合同中是否明確約定過，如果沒有明確約定不需要承擔。
2、訴訟費、保全費、律師費的計算標準，在百度上都可以查到，參考訴訟費計算器、律師費計算器等相關軟件，有明確的計算公式，按照起訴標的計算的，如果費用高出標準，可以提出要求降低。
3、撤訴只有訴訟費會減半，保全費不會減半。
4、如果你們是調解的話，可以商量減免律師費，但是正常走程序是沒有辦法減免的。
（律師費主張的前提是合同約定違約要承擔律師費，如果沒有約定不承擔）

看到此貼很氣憤。
1、這個狗律師不是你委托的，你沒有義務給他錢。
他是銀行委托的。
2、你完全可以不用簽訂保證函， 3、會起訴你，但銀行為了讓你繼續還貸，會做出讓步，然你每月少還一些錢。
現在銀行的日子不好過，是 銀行怕你，怕你還不上。
4，收費不合理，沒有法律依據，完全是詐騙。
你可以到當地律師協會或司法局投訴，或到法院起訴這個律師和律師事務所。
5，和銀行協商，你每月少還貸款，延長貸款期限。
現在銀行是孫子，他即便是執行你的房子拍賣也不好賣，銀行會讓步，讓你每月少還。
和你見面的律師跟你收錢，你就說你敢嗎？你敢收我就到地級市司法局投訴你，上次的談話我錄音了，你這么一說，他肯定尿褲子。
青島王律師

房貸逾期仲裁和解律師費-房貸逾期律師費30000多,協商后能減多少

要看是代表銀行還是個人，銀行都是按顧問合同收取費用，個人都是按照標的額協商價格。貸款逾期被上訴庭外和解需要支付的律師費會是多少？銀行這樣要挾合理嗎？展開全部 一般情況下，被起訴，律師費都是逾期的一方支付，如果再次起訴就麻煩了，多一事不如少一事吧。房貸逾期銀行起訴和解后訴訟費可以不交嗎訴訟費在銀行起訴時就應該已經交了，誰承擔的問題在和解時雙方協商確定，和解結案一般可減半收取。 上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。咨詢完畢請及時采納結束咨詢。房貸逾期被起訴必須承擔訴訟費保全費......

房貸逾期要交律師費才撤訴-房貸逾期還上后律師費和仲裁費

1、一般情況下，由敗訴方承擔訴訟費保全費，律師費是否需要承擔具體要看你和房產公司簽訂的合同中是否明確約定過，如果沒有明確約定不需要承擔。 2、訴訟費、保全費、律師費的計算標準，在百度上都可以查到，參考訴訟費計算器、律師費計算器等相關軟件，有明確的計算公式，按照起訴標的計算的，如果費用高出標準，可以提出要求降低。 3、撤訴只有訴訟費會減半，保全費不會減半。 4、如果你們是調解的話，可以商量減免律師費，但是正常走程序是沒有辦法減免的。（律師費主張的前提是合同約定違約要承擔律師費，如果沒有約定不承擔）......

因為房貸逾期被起訴可以協商嗎（房貸逾期被房地產起訴可以協商嗎）

房貸還不上法院起訴后，經過與對方協商同意，可以先還一部分。這叫調解。調解貫穿于民事訴訟的全過程。民事案件立案前，可以調解；立案后開庭前可以調解；開庭審理后判決前仍然可以調解。在執行階段，還可以調解。只要雙方當事人協商一致，在不違反法律規定的前提下，法院都會同意的。《民事訴訟法》：第九十三條 人民法院審理民事案件，根據當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。第九十六條 調解達成協議，必須雙方自愿，不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。第九十七條 調解達成協議，人民法院應當制作......