新的民法通則把訴訟時效提高到了三年，計算時效應該從實際逾期違約開始計算，也就是從約定辦理而實際沒有辦理之日開始計算。

根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 　　第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任： 　　(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限； 　　(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 　　(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
　　上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。
即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那么期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)后90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。

民事權利的訴訟有效期為2年， 《民法通則》規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。

沒有約定違約金,你只能主張損失賠償.但損失額的計算必須提供依據

2年，但如果你向開發商提出過主張，訴訟時效重新計算，從最后一次提出主張之日起2年內不再向其提出的才算過時效

起訴開發商未按期辦理房產證有訴訟時效限制。
自房屋買賣合同約定的辦理完畢的時間開始計算。
開發商為業主辦理房產證，屬于房屋買賣合同中約定的義務，業主對其不履行合同義務行為的追究，屬于請求權的范圍，適用訴訟時效規則。

北銀消費逾期還款算法(北銀消費金融怎么還款)

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助學貸款逾期次數算法-助學貸款逾期利息計算

助學貸款逾期次數界定是7-8次，但是最好按時還款不然會影響個人的征信。貸款的的錢不還會有什么后果：1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。助學貸款畢業后一年不還算......

分期還款逾期利息算法(分期貸款逾期利息怎么算)

建行的分期是按交易金額(分期金額)的0.6%，來收取手續費的。具體分期的期數有3、6、9、12、24期的選擇。3期每個月是0.7%的手續費費率。12期的手續費是0.62%。具體分期后需要還款的金額，我給樓主舉個例子： 假設樓主有筆3000元的刷卡，在賬單日前兩天打電話做消費分期，分12期，每期分期本金是3000元/12期=250元，每期分期手續費=3000*0.62%=18元/期，12期總共手續費=12*18=216元，那么每期分期需要歸還的金額=250 18=268元。到期還款日是出賬單后20......