
征地拆遷過程中,遭遇村委會以下行為你該怎么辦
村委會無權強行收回村民的土地
根據《土地管理法》第十四條可知,依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人均不得侵犯。以及根據《農村土地承包法》第二十六條、第二十八條和第二十九條可知,土地承包期間,發包方不得收回承包地,對于發包方在承包期間收回的土地必須是承包方依法、自愿交回的土地,并且承包方如果依法自愿交回土地,應當提前半年以書面形式通知發包方。因此,村委會無權強行收回村民的土地。所以如果在現實生活中,遇到村委會進行強行收回,村民可以依法起訴至人民法院,要求確認強占土地行為維權,維護自身權益。
村委會無權進行征地拆遷
《土地管理法》第四十六條規定:“國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。”根據上述法律法規的規定,縣級以上地方政府有權進行土地征收工作,村委會是沒有職權進行的。所以如果在現實生活中,遇到村委會進行土地征收的,是屬于違法征地行為。如果在實踐中,遇到村委會違法征收土地時,村民可以向相關國土部門申請查處調查,如遭遇違法強推強占,要及時取證并起訴至人民法院,維護自身權益。
村委會無權流轉村民的土地
根據《農村土地承包法》的相關規定可知,通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,但是土地承包經營權流轉的主體只能是承包方。在土地承包期間,發包方不得變更土地的承包經營權。同時根據該法第五十七條可知,任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經營權流轉的,該流轉無效。也就是說農民是唯一能夠在承包期間進行土地經營權流轉的主體,村委會是無權流轉村民的土地的。如果在實踐中,遇到村委會私自買賣、流轉土地的行為,村民可以向相關國土部門申請查處調查。
來源:網絡
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