(1)夫妻雙方共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。(2)如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來(lái)償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。(3)如果離婚后購(gòu)買(mǎi)房屋的一方無(wú)力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。也就是說(shuō)，對(duì)外或者說(shuō)對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)，債務(wù)人仍然是雙方，銀行可以向任何一方進(jìn)行追償。但是夫妻內(nèi)部是可以約定房產(chǎn)歸屬以及債務(wù)如何分擔(dān)的，但僅在夫妻雙方之間生效，不可以對(duì)抗債權(quán)人，如果銀行向約定不用分擔(dān)債務(wù)的一方主張了債權(quán)后，該方可以向另外一方追償。

要離婚不想還房貸怎么辦(要離婚不想還房貸怎么辦)

如果離婚，房貸算是共同債務(wù)。如果你只想要錢(qián)不要房子的話，必須和對(duì)方在離婚協(xié)議上寫(xiě)明！即分割共同財(cái)產(chǎn)，由對(duì)方接收房子，負(fù)責(zé)房貸，將房子和房貸差價(jià)款以現(xiàn)金形式補(bǔ)給你即可。前提要對(duì)方答應(yīng)才可以。...

不想離婚還要繼續(xù)還房貸嗎

未辦理離婚手續(xù)可以貸款買(mǎi)房，但房產(chǎn)屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)，離婚后雙方都有分。如果不想和對(duì)方有任何聯(lián)系，那就先辦理離婚手續(xù)后再申請(qǐng)個(gè)人貸款購(gòu)房。...

老公一直不肯離婚我該怎么辦(我不想離婚,老公堅(jiān)決要離婚,我該怎么辦?)

首先，先冷靜下來(lái)，審視一下感情，可以跟父母溝通一下提加名，這種事情最好讓父母當(dāng)惡人幫你提，畢竟你直接提出來(lái)是會(huì)傷感情。 其次，如果是借錢(qián)買(mǎi)房用于婚后生活，有必要加名，假如男方答應(yīng)扯證后加名，如果擔(dān)心扯證后對(duì)方反悔，先不要生小孩。這擺明了婚后你就是免費(fèi)洗衣做飯帶小孩的保姆。 最后，我以律師的視角給你分析一下。按照我國(guó)目前實(shí)行的婚姻法，婚前買(mǎi)房，房子產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)名下就歸誰(shuí)，但如果該房子是婚后共同居住的話，居住期間如果房貸沒(méi)有還清，債權(quán)人起訴可以追加未加名的夫妻為共同債務(wù)人平均下來(lái)各背45萬(wàn)，你幫著還......