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法院判決后房產可以更名嗎(有法院判決書和原房產證了一直接去更名嗎)

2023-06-06 09:56發布

法院判決后房產可以更名嗎

看是什么判決。 1.如果是行使形成權的形成判決的話,法院判決生效之日即為物權變動之日,這時候你就能原始取得房屋所有權,可以直接辦登記,因為此時不管辦不辦登記,房屋都是你的了。你即使不辦登記,也只能說是房產局登記有誤。 2.如果是給付判決的話,就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對方把房子給你。你就必須和對方一起去房產局辦理過戶手續,對方如果不愿意辦,你也不能拿著判決書直接辦,只能申請法院強制執行。 據法律規定,法院裁決使房屋的權屬發生了轉移的,當事人應當持本人的身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等相關的資料到當地的房管部門辦理轉移登記手續,即過戶手續。 若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續的,新的房屋的所有人可以申請法院強制執行,來由當地的法院向房管部門送達協助的文書,之后,新房屋的所有人可以單方持上述的資料到當地的房管部門辦理過戶手續。

憑法院裁決書可以辦理房產更名嗎(有法院判決書和原房產證了一直接去更名嗎)

你好:法院調檔出具一份;要求法院出具生效證明。 追答: 法院證明裁判文書生效的章,這個你說個法院就行; 沒有影響,房管局會存檔很多年,當然你可以多留一份原件或復印件。...

法院判決書房屋可以更名嗎(有法院判決書和原房產證了一直接去更名嗎)

通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。  第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單......

有法院判決書可以變更房產證嗎(有法院判決書和原房產證了一直接去更名嗎)

當事人自愿履行判決或裁定的,由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的,由銀行向法院提出強制執行申請,登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶; (四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系,依法辦理房產過戶手續...

法院判決后房產可以更名嗎(有法院判決書和原房產證了一直接去更名嗎)


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